人才新政后,长沙二手房市场要“燃”?

摘要: 2017年,长沙楼市出台520新政,二手房也加入限购之列。二手房市场由之前的“火热”变为“不景气”。而备受关

09-06 00:41 首页 腾讯房产长沙站

2017年,长沙楼市出台520新政,二手房也加入限购之列。二手房市场由之前的“火热”变为“不景气”。而备受关注的长沙人才新政22条正式落地实施,又为市场带来了一些盼头。那么,人才新政的落地,将使长沙二手房市场“燃”起来吗?



中介工作人员:已拿了2个月底薪


说到人才新政的落地实施,新环境的小刘甚是感激。不仅像他一样在长沙上班,却没交纳社保的外省人有了购房机会,而且他的工作也迎来了好转。“我已经连着拿了2个月底薪了。”据他介绍,在长沙实施520楼市调控新政之后,他的很多潜在客户都流失了,个人业绩做到了历史最低点,最有力的证明便是2个月之内连一单都没签下。中环地产的工作人员也表示,几乎每个月的签单量维持在1-2单。



据他们介绍,在人才新政实施之后,看房的人又多了起来,尤其是35岁以下的年轻人。购房者小韩便是在人才新政之下重新获得购房资格的人,近期,他打算赶紧在长沙入手一套房子,“新房好多又偏又远,因此打算看看二手房。”


看房的人多了,成交的却不多


从二手房市场来看,看房的人多了,买房的人会多吗?二手房的价格也会跟着上涨吗?



“近期来看,店里确实是‘火热’了起来,但是大部分客户只是看看,并不入手。从价格上来看,二手房的价格仍然维持之前的水平。”中环地产的工作人员如是说。


另一位新环境鑫天御景湾店的工作人员小冯介绍,“人才新政在二手房市场的表现并不是特别明显,只能说找工作人员咨询房源的人多了起来,但成交并没有明显的改观。”他还告诉小编,二手房价格上涨最快的时候是2016年年底,2017年,二手房的价格涨幅并不大。



湖南中原地产资源中心总经理陈世霞分析道,人才新政会一定程度上促进二手房的成交,但二手房价格及成交量上不会有太多的涨幅,或将维持稳定。另一方面,金九银十马上到来,将有更多新房推盘面世。


(文/牛蕊 来源:腾讯房产·长沙站)





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